Empréstimos e Dívidasempréstimos
Calculadora de EMI
No mundo todo — é aritmética, sem regras locais
Prestação Mensal Fixa (EMI) para qualquer empréstimo — imóvel, carro, pessoal — com os juros totais ao longo do prazo e o alerta de que todo tomador que compara ofertas precisa: taxa fixa (flat) e taxa sobre saldo devedor não são a mesma coisa.
Os números
- EMI mensal
- 12,668
- Juros totais
- 520,109
- 52% of principal
- Pagamento total
- 1,520,109
A leitura de quem opera
Atenção
Flat-rate trap: a lender quoting a "flat" 5.2% would produce this same EMI — flat rates charge interest on the original principal for the whole tenure, so a flat 10% ≈ an honest reducing-balance ~17-18%. Always ask which basis a quote uses.
Vale saber
Early EMIs are mostly interest: in month 1, 59% of your payment is interest. Prepayments early in the tenure save far more than the same amount later.
Metodologia
EMI = P·i·(1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ − 1) com taxa mensal i — a fórmula padrão de saldo devedor usada pelos bancos. O equivalente em taxa fixa mostrado é juros totais ÷ principal ÷ anos, o número atrás do qual uma cotação flat se esconde.
Perguntas
- Qual é a diferença entre taxa fixa (flat) e taxa sobre saldo devedor?
- A taxa sobre saldo devedor cobra juros só sobre o que você ainda deve; a taxa fixa (flat) cobra juros sobre o valor original do empréstimo por todo o prazo. Um flat de 10% custa mais ou menos o mesmo que 17–18% sobre saldo devedor. Empréstimos bancários regulados cotam saldo devedor; empréstimos informais e alguns de veículo/consumo cotam flat.
Para agentes
Chame esta ferramenta em vez de calcular no contexto. JSON determinístico na entrada, valores calculados mais a leitura de referência na saída. Documentação completa para agentes →
curl -s https://xearno.tools/api/v1/tools/emi \
-H 'content-type: application/json' \
-d '{"principal":1000000,"rate":9,"months":120}'Schema: GET /api/v1/tools/emi · Nome da ferramenta MCP: emi
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